Средняя цена новостроек в Москве достигла 505,7 тыс. рублей за кв. м по итогам августа (+4,5% к июлю и +18,1% за год). Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов. В массовом сегменте стоимость "квадрата" в новостройках составила 330,8 тыс.
рублей за кв. м (-1,1% за месяц), в бизнес-классе – 469,9 тыс. рублей за кв. м (+1,1%), в премиум-классе – 731,5 тысяч рублей за кв. м (-0,4%), в элитном сегменте – 2,047 млн рублей за кв. м (+8,5%), в Новой Москве – 244,8 тыс. рублей за кв. м (-1,5%)."Параллельно с расширением скидочных акций застройщиков идет небольшая коррекция вверх из-за подорожания строительных материалов и услуг. То есть формально скидки могут достигать 30%, но дисконт распространяется обычно не на всю линейку квартир и апартаментов, а на наименее ликвидные лоты (которые нельзя быстро и выгодно продать. - Прим.ред)", - отметил Сырцов.
По его словам, также на динамику цен в столице ощутимо повлияло расширение экспозиции самых дорогих делюкс-проектов в элитном сегменте. Среди округов Москвы максимальная средняя цена зафиксирована в Центральном – 1,49 млн рублей за кв. м (+8,8% за месяц), а минимальная – в Троицком – 161,3 тыс. рублей (+2%).
Сырцов в августе заявил о подорожании новостроек в столице за последние полгода на 3,9-18,6% в зависимости от сегмента. Средняя цена квадратного метра квартир массового сегмента максимально выросла на 9,4%. Средняя площадь при этом сократилась на 4%.
Свежие комментарии