В России начал расти спрос на ипотеку для вторичного жилья, которая выдается со ставкой от 1% годовых. Об этом газете "Известия" заявили в федеральной компании "Этажи".
"Заемщик из собственных средств оплачивает комиссию банку за снижение ставки при оформлении ипотеки. Такая схема выгодна только при определенных условиях и если нужно снизить платежи на весь срок", — отметила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.
По ее словам, такая программа будет выгодна лишь при длительном сроке ипотеки и если надо уменьшить размер ежемесячного платежа. При этом заемщик не собирается воспользоваться правом на досрочное погашение кредита. В противном же случае выгоднее использовать стандартные ставки по кредитам.
Она добавила, что при небольшом сроке кредита стандартная ипотека становится значительно выгоднее, чем программа со сниженной ставкой. Речь идет о том, что при пониженной ставке за счет оплаты комиссии увеличивается сама сумма кредита, а при стандартных условиях приходится тратить средства на первоначальный взнос.
В середине ноября глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что российский Центробанк с 2023 года введет меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне.
Свежие комментарии