Финансист Трепольский: россиян не будут массово штрафовать за отсутствие прописки

В 2025–2026 годах россиян вряд ли будут массово штрафовать за аренду квартир без регистрации, сказал "Газете.Ru" эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский. По его мнению, штрафы за отсутствие прописки не участятся из-за сложности контроля таких случаев.

"Однако риск для россиян, арендующих жилье без регистрации, будет постепенно расти.

Основная концентрация таких случаев аренды без регистрации — в крупных городах, прежде всего Москве и Санкт-Петербурге. Контроль сохраняется адресным: участковые проводят проверки после жалоб соседей, полиция реагирует на инциденты (пожары, преступления), а "резиновые квартиры" остаются в зоне приоритетного внимания. При этом доля оштрафованных в ближайшие годы изменится незначительно относительно 2024 года", — отметил Трепольский.

Он пояснил, что государство не располагает ресурсами для тотального мониторинга всех съемных квартир, однако развитие электронных баз и стремление к более полному учету населения создают предпосылки для усиления контроля. В Госдуме подчеркивают, что заявления о штрафах носят, скорее, информационно-предупредительный характер, уточнил эксперт.

По его словам, справедливость санкций вызывает дискуссии: власти считают институт регистрации необходимым для ведения воинского учета, налогового контроля, обеспечения безопасности и планирования социальной инфраструктуры. Часть граждан, напротив, воспринимает требование прописки как ограничение свободы передвижения, особенно с учетом того, что многие собственники не готовы оформлять временную регистрацию из-за опасений "светить" доходы, подчеркнул Трепольский.

"Размер штрафа — 2–5 тыс. рублей для жильца и 2–7 тыс. для собственника — является достаточным сдерживающим механизмом. Увеличение санкций не решит проблему, а лишь усилит социальное напряжение. Более эффективной мерой могли бы стать упрощение административных процедур временной регистрации и налоговые стимулы для арендодателей, оформляющих проживание официально", — заключил Трепольский.

Россиянам, снимающим жилье в другом регионе и живущим там более трех месяцев без регистрации, грозят штрафы до 3–5 тыс. рублей как для нанимателя, так и для собственника жилья. Исключение предусмотрено лишь для тех случаев, когда человек останавливается у близких родственников, сообщил в конце октября ТАСС зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (фракция "Единая Россия"), разъясняя порядок регистрационного учета в России.