ВС России отменил решения нижестоящих инстанций о возвращении квартиры Долиной

Верховный суд России отменил решения нижестоящих инстанций о возвращении квартиры певице Ларисе Долиной по итогам рассмотрения жалобы Полины Лурье, купившей жилье у певицы. Заявительница оспаривала то, что недвижимость артистке вернули без компенсации покупательнице. Дело вызвало широкий общественный резонанс и стало поводом для обсуждения так называемого "эффекта Долиной" и возможных изменений в регулировании сделок с недвижимостью.

Верховный суд (ВС) России по итогам рассмотрения жалобы Полины Лурье, купившей квартиру у певицы Ларисы Долиной, отменил решения нижестоящих судебных инстанций о возвращении недвижимости артистке.

"Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ определила: ранее принятые по делу судебные акты отменить. Квартиру оставить Полине Лурье, в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной", - отмечается в аккаунте ВС в мессенджере Max.

При этом суд разрешил Долиной жить в спорной квартире до решения суда второй инстанции.

~Решение Верховного суда вступает в силу немедленно~.

~Долина не приехала в суд~, Лурье лично присутствовала на заседании.

На заседании Верховного суда прокурор выступил против выселения Долиной из квартиры. При этом он отметил, что суды допустили нарушение, отказав Лурье в выплате компенсации.

Полина Лурье и ее защитники оспаривали решение Второго кассационного суда, Хамовнического суда Москвы, а также Мосгорсуда о возвращении Долиной квартиры стоимостью 112 млн рублей. Защита Долиной подала в Верховный суд возражения на жалобу Лурье. Их зарегистрировали 15 декабря и передали в судебный состав по семейным делам.

"Эффект Долиной"

Летом 2024 года Лариса Долина, действуя под влиянием мошенников, продала Лурье свою квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей, после чего перевела их вместе с дополнительными 68 млн рублей сбережений на так называемые "безопасные счета".

Позже Долина обратилась в суд с требованием вернуть недвижимость. Мосгорсуд вынес решение в пользу артистки, позднее его подтвердил Хамовнический суд. При этом в судебных решениях инстанции ~не обязали Долину вернуть Полине Лурье деньги, заплаченные за квартиру~.

Кроме того, суд первой инстанции отказал Лурье во взыскании убытков с певицы, постановив, что покупательница квартиры должна требовать компенсацию не с Долиной, а с мошенников, которые получили ее деньги.

При этом по данным РИА Новости по документам собственником квартиры до сих пор остается Лурье, из-за чего ей пришлось выплатить налог за квартиру, сумма которого составила более 100 тыс. руб.

Ситуация с возвращением квартиры певице без компенсации для Полины Лурье вызвала широкий резонанс.

В Госдуме на фоне участившихся случаев с расторжением сделок с недвижимостью — якобы совершенных продавцами под давлением мошенников по "схеме Долиной" — предложили ввести "периоды охлаждения" и другие защитные меры, чтобы добросовестные покупатели не лишались как приобретенных квартир, так и потраченных средств.

"Отмена" Ларисы Долиной

На фоне судебных решений в пользу певицы, а также растущего количества новостей о новых случаях по обману покупателей недвижимости по "схеме Долиной", в СМИ появилась критика в адрес артистки.

В соцсетях начали появляться мемы и пародии на народную артистку. Певица Слава записала видеообращение, в котором в резких выражениях сообщила, что ~из-за "эффекта Долиной" она теперь не может реализовать свою дорогостоящую квартиру~.

Лариса Долина 5 декабря появилась в эфире программы "Пусть говорят" на Первом канале и заявила, что вернет Лурье потраченные ею деньги.

"Вы, также как и я, пострадавшая. Я — от рук мошенников, вы — от того, что потеряли и деньги, и квартиру", — сказала Долина.

Однако адвокат покупательницы Светлана Свириденко сообщила, что Долина заявила о намерении вернуть деньги только после обращения Полины Лурье в Верховный суд на фоне общественного резонанса.

Свириденко добавила, что Долина при этом предлагала вернуть деньги без учета инфляции в рассрочку в течение нескольких лет. Кроме того, после выступления в эфире "Пусть говорят" певица или ее представители не выходили на связь с Лурье.

"Нет, после этого заявления с нами никто не связывался", — рассказала Свириденко.

Адвокат подчеркивала, что Полина Лурье не согласна с предложением Долиной.