Порой досрочное погашение ипотеки вместо выгоды приводит к большим переплатам. Эксперт финансового портала Ольга Дайнеко рассказала агентству "Прайм", почему так происходит и как избежать ошибок.
По ее словам, стремясь поскорее расплатиться за жилье, заемщик может совершить несколько ошибок, которые не только лишат выгоды, но и приведут к лишним расходам.
Самая распространенная — забывчивость в отношении правил банка. Внося сумму на досрочное погашение, забывают про текущий платеж. В итоге списывается только он, а остаток остается на кредитном счете.Вторая ошибка — заемщики забывают заранее уведомить банк о досрочном погашении. В заявлении нужно указать, как направить средства на основной долг и проценты. Лучше делать "досрочку" в дату платежа, советует Дайнеко. Иначе придется доплачивать проценты и средства могут не пройти как досрочный взнос. Перед полным досрочным погашением следует запросить точную сумму, чтобы не ошибиться с процентами. Перед частичным - уточнить условия и выбрать сокращение срока или платежа.
Некоторые банки устанавливают минимальную сумму для "досрочки". Это прописано в договоре, который надо внимательно читать. Если платеж не зачли по вине банка, он должен исправить ошибку с пересчетом процентов. Если виноват заемщик, надо запомнить особенности на будущее, заключила эксперт.
Накануне эксперты рассказали, как вести себя должникам, взявшим потребительский кредит.
Свежие комментарии