На Южном берегу Крыма в 2024 году выросло число желающих приобрести элитную недвижимость. Об этом рассказала "Газете.Ru" заместитель директора по маркетингу и продажам резиденции "Дипломат" в Ялте Ирина Романова.
"В сравнении с 2023 годом мы наблюдаем рост числа обращений и визитов на объект на 40%, а объем продаж в метрах сопоставим с 2020-2021 годами", — сказала эксперт.
Она дополнила, что наряду с увеличением спроса наблюдается и рост цен на объекты недвижимости.
"Вопреки некоторым прогнозам и устойчивому мнению, основанному на текущей политической ситуации, недвижимость в Крыму не только не подешевела, но и подорожала: в частности, по ЮБК мы наблюдаем рост цен в среднем на первичном рынке на уровне 20-22% к началу года, на вторичном рынке рост цен медленнее, но также есть, на ЮБК это порядка 10% к началу года", — заявила Романова.
По словам эксперта, квартиры в Крыму покупатели рассматривают в качестве выгодной инвестиции.
"Многие считают что сейчас у них последний шанс купить перед подорожанием, причем это касается не только новостроек на этапе строительства. Все ожидают, что после нормализации политической ситуации цены резко вырастут на все", — отметила специалист по маркетингу и продажам.
Ирина Романова назвала устойчивым спрос на апартаменты в премиум-классе, а также коттеджи, виллы.
"В нашем объекте мы наблюдаем в 2024 году рост интереса к большим площадям (более 100 метров), в то время как годом ранее продавались в основном самые небольшие апартаменты, площадью до 65 м.кв", — добавила она.
Ирина Романова заключила, что недвижимость на ЮБК наименее подвержена колебаниям рынка, при этом заметен приток потенциальных покупателей, которые переориентировались с Краснодарского края на Крым.
"В частности, у нас прошел целый ряд сделок с участием сочинских агентов, которые привели к нам в Ялту клиентов, не сумевших подобрать достойные варианты в Сочи, где соотношение "цена-качество" сейчас оставляет желать лучшего", — сказала эксперт.
Свежие комментарии