Расширение семейной ипотеки на вторичную недвижимость может спровоцировать ощутимый рост цен на российских курортах, пишет агентство ТАСС со ссылкой на сообщение руководителя департамента городской и загородной недвижимости компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елены Мищенко.
Как спрогнозировала Мищенко, в течение года на фоне расширения госипотеки жилье в курортных городах России подорожает минимум на 15%, в частности это может коснуться Геленджика, Горячего Ключа и Туапсе.
В качестве причины роста цен эксперт назвала ожидаемое перетекание спроса в наиболее привлекательные для граждан локации. В то же время руководитель центра аналитики федеральной компании "Этажи" Ирина Пашковская допустила, что цены могут подняться и в административных центрах, таких как города Мурманской области и Нарьян-Мар, но в пределах 10%.
На этой неделе управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов сообщил, что распространение семейной ипотеки под 6% на вторичные квартиры в городах с низким уровнем строительства может привести к оттоку населения из небольших городов.
По его словам, на первый взгляд, таких городов много — более 900. Однако, как уточнил эксперт, речь идет о совсем небольших населенных пунктах — условно говоря, районных центрах второго и третьего порядка с населением меньше 10 тыс. человек. Сырцов сказал, что крупнейшие города, которые подпадают под действие программы — это города Крайнего Севера и Дальнего Востока (Мурманск, Воркута, Норильск, Комсомольск-на-Амуре). Эти населенные пункты испытывают сильный отток населения, поэтому строительства там нет, отметил Сырцов.
Свежие комментарии