Юсубов: сделки с вторичной недвижимостью несут риски для покупателей и продавцов

Сделки с вторичным жильем несут риски для покупателей и продавцов такой недвижимости, написало издание "Известия" со ссылкой на сообщение директора по правовым вопросам Kalinka Ecosystem Михаила Юсубова.

По его словам, сделку могут признать недействительной в случае выявления обстоятельств, нарушающих требования законодательства.

Это может быть отсутствие правоспособности продавца, двойная продажа, сделки с признаками притворности или мнимости.

Кроме того, существует риск наличия обременений, из-за которых сделку также могут признать недействительной. Чтобы избежать осложнений и проблем, Юсубов посоветовал тщательно проверять квартиру перед покупкой. В том числе к квартире могут иметь отношение третьи лица, которые могут предъявлять претензии после совершения сделки.

В первой половине февраля кандидат экономических наук, доцент, заведующий кафедрой государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Михаил Косов сообщил, что россиянам выгоднее всего продавать квартиру в феврале – марте и октябре – ноябре. В эти месяцы цена сделки может быть на 5–10% выше, чем в другие месяцы года.