Российские застройщики и риелторы выступили против отмены программы льготной ипотеки, ставка по которой находится в настоящее время на уровне 7% годовых. Это негативным образом скажется на всех участниках внутреннего рынка недвижимости из-за большой доли сделок с использованием данной программы, сообщает News.
ru со ссылкой на мнение различных компаний."От всех ипотечных сделок застройщика доля покупок с использованием льготной ипотеки превышает 70%", - заявила коммерческий директор девелоперской компании ФСК Ольга Тумайкина.
Однако в случае отмены льготной ипотеки под 7% годовых пострадают не только застройщики и риелторы, но и рядовые граждане. Если власти не станут продлевать действие программы на 2023 год, ставки по кредитам на рынке недвижимости могут вернуться к 12%. В итоге гражданам придется платить больше в рамках ежемесячного платежа, а максимальная сумма займа может, напротив, снизиться.
В "ИНКОМ-Недвижимости" предположили, что в случае отмены льготной ипотеки в 2023 году спрос на объекты недвижимости в России может резко сократиться. В компании допустили спад интереса к жилью со стороны россиян на 80%. Однако после стремительного снижения последует "период адаптации" рынка к новым ставкам, который продлится не менее одного квартала.
29 ноября аналитики консалтинговой компании Frank RG заявили, что объемы выдачи ипотеки в России в 2022 и 2023 годах не вернутся к рекордным показателям докризисного 2021-го. В текущем году показатель составит 4,7 трлн рублей, в следующем - достигнет 5,4 трлн, однако эти значения будут ниже 5,8 трлн, которых удалось достичь по итогам 2021 года.
Свежие комментарии