В России заявили о возможном обрушении рынка жилья в России на фоне изменений в правилах выдачи льготных ипотечных кредитов. Об этом заявил эксперт рынка недвижимости Петербурга и основатель агентства недвижимости "Прайд Групп" Алексей Бондарев в беседе с агентством "Лента.ру".
По словам Бондарева, спрос на новостройки уже упал примерно на 30% по сравнению с январем 2023 года.
Причина — введенная комиссия для застройщиков-партнеров банков по льготной ипотеке. Крупные девелоперы не готовы платить этот процент и закладывать его в цену квартир, а банки пока не идут им навстречу."Если этого не произойдет – девелоперы заложат в цену удорожание и продолжат сотрудничать с банками уже на новых условиях. Но цена, увы, от этого пострадает", — пояснил эксперт.
По прогнозу Бондарева, при сохранении ситуации произойдет обвал рынка новостроек. Также он ожидает спад цен и переключение спроса на вторичное жилье. Риелтор призвал ввести адресную льготную ипотеку для нуждающихся слоев населения.
До этого в Сбере раскрыли эффект от изменения условий по льготной ипотеке.
Свежие комментарии