При планировке квартиры необходимо учитывать баланс площадей, чтобы повысить ее комфорт и стоимость. Об этом "Газете.Ru" рассказал архитектор Павел Матвеев.
"Важно не только количество комнат, но и их соразмерность друг другу и общему метражу. Три крошечные спальни в квартире площадью 60 кв. м могут оказаться менее функциональными, чем две просторные.
Огромная гостиная при миниатюрной кухне или гигантский холл, отнимающий площадь у жилых зон, — все это признаки дисбаланса", — заявил эксперт.Архитектор отметил, что нужно находить "золотое сечение" между общественными и приватными зонами, исходя из реальных потребностей жильцов. Он также подчеркнул важность чистоты маршрутов при планировке квартиры.
"Представьте свои ежедневные перемещения по квартире: из спальни в ванную, оттуда на кухню, из прихожей в гостиную. В идеальной планировке эти маршруты представляют собой простые и короткие векторы, без лишних поворотов, узких коридоров и необходимости обходить мебель. Чем меньше "слепых" и транзитных зон, тем эффективнее используется каждый квадратный метр. Пространство ощущается более просторным и логичным", — объяснил Матвеев.
По его словам, лучше не использовать скошенные стены и острые углы, если они не несут четкой функциональной нагрузки. Эксперт заявил, что такие "дизайнерские" изыски в большинстве случаев создают больше проблем, чем преимуществ: усложняют расстановку стандартной мебели, "съедают" полезную площадь и значительно увеличивают стоимость отделочных работ. Он посоветовал ориентироваться на простые прямоугольные формы.
Матвеев обратил внимание, что грамотная планировка не только упрощает жизнь в квартире, но и делает жилье ликвидным даже через 10 лет. Со временем может понадобиться обновить отделку, заменить мебель или сантехнику, но сама структура пространства останется актуальной.
"Именно поэтому такие квартиры гораздо проще и выгоднее продать. Потенциальный покупатель на подсознательном уровне считывает логику и удобство пространства, даже если отделка уже устарела. Чаще всего он понимает, что ему не придется вкладываться в дорогостоящую перепланировку со сносом стен и переносом коммуникаций", — резюмировал Матвеев.
До этого россиянам объяснили, какой выбрать дизайн для сдачи квартиры.
Свежие комментарии