Специалист Гусев: квартиры в деревянных многоэтажках будут стоить дешевле

В России утвердили первый свод правил пожарной безопасности для деревянных многоэтажек высотой от 5 до 15 метров. Это позитивное решение, так как такие дома строятся быстрее с уже готовыми и отшлифованными стенами, а квартиры в них будут стоить дешевле, рассказал 360.ru главред журнала "Строительство" и автор двухтомника об истории возведения Москва-Сити Александр Гусев.

Разработанный МЧС РФ свод правил включает в себя правила пожарной безопасности на всех этапах строительства и ремонта, специалисты в ходе подготовки документа провели более 60 испытаний на огнестойкость и пожарную опасность несущих и ограждающих конструкций. Причем сам термин "деревянные дома" - это лишь упрощенное название, подчеркнул Гусев.

"На самом деле это панельное дерево, технология CLT, когда обработанная и высушенная доска склеивается крест-накрест в несколько слоев. Получаются деревянные панели, которые везут на строительную площадку. Из этих панелей монтируют дом в четыре-пять этажей", — пояснил специалист.

По его словам, речь идет о материалах с многоуровневой защитой от огня – это доказывалось в ходе испытаний в научно-исследовательском институте МЧС, подчеркнул он.

При этом, по мнению эксперта, деревянные пятиэтажки имеют массу преимуществ – в частности, они будут быстрее возводиться за счет отшлифованных стен, а владельцы квартир уже будут сами решать клеить на них обои или просто красить. В первом случае стены придется обработать гипсокартоном, во втором – просто пройти по ним водоэмульсионной краской. Это касается и полов – можно стелить ламинат или нет, потолка – красить или оставить таким, и так далее.

Однако и недостатки у таких зданий есть – среди них Гусев выделил невозможность передвижения стен. В то же время он подчеркнул, что подобные дома входят в сегмент эконом-класса, а значит и квартиры в них будут дешевле.

"Поскольку это вариант жилья эконом, а свободная планировка у нас в другом классе или типе жилья, поэтому это считается нормой", - заключил эксперт.

До этого строительство деревянных многоквартирных домов в РФ анонсировал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Кошелев добавил, что на первых этапах высота таких зданий будет составлять до пяти этажей. При этом деревянные многоквартирные дома уже прошли испытания на сейсмоустойчивость, отметил парламентарий.