Цены на загородные дома в России вырастут на 10-15% в 2025 году, спрогнозировала для "Газеты.Ru" руководитель департамента загородной недвижимости компании Жилфонд Надежда Ситник. По ее словам, это произойдет из-за изменений законодательства.
"Подорожанию домов на 10-15% будет способствовать закон "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", который вступит в силу 1 марта.
Подрядчики будут привыкать работать по новым правилам, оценивать свои силы, интегрировать спрос на дома в структуру возможностей получения льготной ипотеки, а покупатели — искать возможности сэкономить на покупке. Поиск баланса продлится еще какое-то время, однако ждать скидок на загородном рынке тоже не стоит, предпосылок для снижения сейчас нет. Но пока нет ожиданий и существенного роста", - сказала Ситник.По ее словам, когда рынок стабилизируется, загородные дома еще больше подорожают. Поэтому нынешнее время турбулентности — один из самых удачных моментов для приобретения загородного жилья, подытожила Ситник.
По данным аналитического центра Жилфонда, доля сделок по покупке участков под индивидуальное жилищное строительство в январе 2025 года составила порядка 7,5% от общего количества сделок, тогда как в январе 2024 года этот показатель был на уровне 9%.
Свежие комментарии