Рядом с метро - в радиусе 1 км - расположены 69,9% новостроек бизнес-класса Москвы. Такую статистику "Газете.Ru" предоставил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Причем 24 новостройки (17,4%) имеют две и более станции в пешей доступности. Больше всего комплексов – по 4 – находится вблизи станций "Кунцевская" и "Павелецкая".
Квадратный метр в жилых проектах со станциями метро и МЦК в радиусе 1 км обойдется в среднем в 463,2 тыс. рублей, что сопоставимо со средней ценой по сегменту.По данным опроса компании, 54% покупателей новостроек бизнес-класса регулярно (не менее раза в неделю) пользуются метро, тогда как в премиальном сегменте этот показатель составляет 29%, в элитном – всего 4%.
"Появление новых станций метро и МЦД значительно повышает статус и транспортную доступность локации. Новостройки в районах с хорошей транспортной доступностью пользуются популярностью как среди конечных покупателей, так и инвесторов. Цены на жилье в таких локациях зачастую выше, чем в ЖК, расположенных на отдалении от транспортных узлов, однако встречаются и бюджетные варианты", - отметил коммерческий директор ГК "Основа" Игорь Сибренков.
Заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR Group Жанна Махова добавила, что владельцы личного транспорта нередко предпочитают пользоваться общественным в "часы пик". Кроме того, пассажирами метро часто становятся дети, пенсионеры, а также обслуживающий персонал, заключила Махова.
По данным TYMY, площадь квартир в московских новостройках в сделках июля-августа упала на 3,93% по сравнению с маем-июнем (средняя площадь приобретаемого жилья уменьшилась с 48,4 кв.м до 46,5 кв.м). А средняя цена квадратного метра в реальных сделках сократилась на 8,4% — с 239 тыс. до 219 тыс. рублей.
Свежие комментарии