В России назревает серьезная проблема с неравномерным распределением населения: большая часть жителей сконцентрирована вокруг нескольких мегаполисов. Застраиваются активно сегодня не более пяти субъектов страны, а в остальные застройщики не идут – люди все равно не могут позволить себе там покупку жилья, пояснила эксперт, президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с Tsargrad.tv.
Сегодня в стране нет грамотной стратегии пространственного развития, из-за чего огромные территории земли, города пустеют, в то время как мегаполисы перенаселены, считает Радченко.
"Не надо иллюзий: в России массово застраиваются только пять регионов – все остальные вымирают. Почему вымирают? Потому что миграционный поток направлен из этих городов и субъектов", - заявила она.
В регионах и городах, откуда жители массово уезжают, жилье на первичном рынке просто недоступно, а строить его – нерентабельно, пояснила специалист. Средняя зарплата там не выше 20-30 тыс. рублей, что не позволяет купить жилье даже на условиях льготной ипотеки. Как итог, застройщики туда не идут.
В качестве примера эксперт привела Сахалин, Курилы и Камчатку, где можно еще "строить и строить". Однако, с учетом тяжелого климата, привлечь туда население не удается даже разными программами. Единственный способ решить проблему – это обеспечить жителям этих регионов высокие зарплаты, хорошие рабочие места.
Тогда туда поедут россияне, застройщики начнут застраивать пустующие земли, считает Радченко.Социологи до этого выяснили, что молодежь часто переезжает из глубинки в мегаполисы не из-за низких зарплат и отсутствия работы, а из-за плохой инфраструктуры и недостаточно развитой культурно-досуговой сферы. Маленькие зарплаты и проблемы с трудоустройством оказались на втором месте среди причин для переезда.
Свежие комментарии