На московском рынке недвижимости увеличились объемы строительства офисов и деловых центров, на долю которых приходится уже более половины (52%) от всех проектов, заявленных на ближайшие годы. Главная причина - желание столичных застройщиков сэкономить деньги на смене вида разрешенного использования участков, сообщает газета "Коммерсантъ" со ссылкой на статистические данные аналитиков компании Asterus.
По сравнению с показателями за более ранний период времени объемы возведения деловых помещений на столичном рынке увеличились более чем на 40%. До этого на долю офисов и бизнес-центров приходилось только 12% от всех проектов. Рост обусловлен решением мэрии Москвы ввести повышенные коэффициенты при смене вида разрешенного использования участков, уточняется в статье.
"Из всех проектов по строительству офисных площадей, заявленных к вводу до 2026 года, 52%, или 542 тыс. квадратных метров, реализуются застройщиками жилья. Ранее на объекты таких девелоперов приходилось менее 12%. Для проектов, где кроме жилья предусмотрено создание новых рабочих мест за счет строительства офисов, плата уменьшается", - заключается в материале.
23 мая газета "Коммерсантъ" со ссылкой на участников рынка сообщила, что себестоимость строительства коммерческой и индустриальной недвижимости снизилась на 5-20% в сравнении с пиковыми показателями прошлого года. Цена квадратного метра в зависимости сегментах сейчас варьируется от 45 тыс. руб. до 150 тыс. руб.
Свежие комментарии