Развитие в России так называемых доходных домов обеспечит россиян с небольшими доходами доступным съемным жильем, заявил "Газете.Ru" первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
"Развитие института некоммерческого найма жилья, а по сути "доходных" домов, позволит создать полноценный рынок, в первую очередь, доступного арендного жилья для граждан с невысоким доходом.
Цена аренды будет выше, чем в сегменте социального найма, но существенно ниже коммерческой аренды. Станет возможным решить вопрос очередников на жилье, создать полноценный маневренный фонд. Результаты исследований показывают, что в России на сегодняшний день существует острая потребность в долгосрочных, стабильных, гарантированных наемных отношениях. Отсутствие надлежащего оформления, проверенных и надежных наймодателей часто приводит к серьезным проблемам для обеих сторон", - отметил Кошелев.По его словам, в 2014 году в Жилищном кодексе Российской Федерации появились новые разделы, посвященные наемным домам и договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Благодаря этому, жильем стало возможно обеспечить граждан, нуждающихся в нем, но не являющихся малоимущими. Поддержку получили россияне, имеющие невысокий доход, не позволяющий приобрести жилое помещение в собственность за свои или кредитные деньги.
2 июня Кошелев предложил возродить в России доходные дома - "когда профессиональные инвесторы инвестируют в недвижимость, которую человек может цивилизованно снимать, со всеми понятными критериями повышения цены, с правами на проживание, с урегулированием всех прав арендодателя и арендатора".
По его словам, соответствующий законопроект находится в стадии проработки. Депутат пояснил, что в дореволюционной России 80% жилого фонда Санкт-Петербурга и 40% жилья в Москве приходилось на доходные дома.
Свежие комментарии