В Госдуме выявили новый вид мошенничества с эскроу-счетами

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ попросил Генпрокуратуру РФ пресечь махинации девелоперов с эскроу-счетами, пишут "Известия".

Соответствующее письмо направил в Генпрокуратуру руководитель рабочей группы "Единой России" по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский. В документе говорится, что застройщик продает часть своих квартир аффилированным организациям по цене ниже рыночной, а те, в свою очередь, перепродают их гражданам по завышенной стоимости.

Таким образом, на эскроу-счетах замораживается сумма, уплаченная аффилированными компаниями, остальные же средства получает застройщик. Если же компания окажется банкротом, гражданин, купивший собственность, недополучит деньги.

Якубовский предложил в целях предотвращения мошенничества прокурорскую проверку застройщика в том случае, если он реализовал 10% квартир в новостройке по стоимости ниже рыночной более чем на 20%.

Ранее эксперт среди причин подорожания жилья в России назвал в том числе введение системы эскроу-счетов.

С 1 июля 2019 года в России вступили в силу новые правила финансирования долевого строительства жилья с использованием эскроу-счетов, на которых будут храниться средства граждан, которые они вложили в покупку жилья, строительство же ведется за счет банковских кредитов. Банки будут переводить средства дольщиков только после передачи застройщиком жилья гражданам.