Благодаря механизму эскроу и проектному финансированию девелоперы успешно проходят период низких продаж, рассказал первый заместитель председателя правления Сбера Александр Ведяхин в рамках ВЭФ.
Он отметил, что по итогам первых 7 месяцев 2025 года объем опубликованных проектных деклараций снизился на 20% год к году.
"Абсолютный уровень процентных ставок пока еще остается достаточно высоким и сказывается на экономике проектов, особенно тех, которые имеют низкое покрытие долга средствами на счетах эскроу. Отдельно стоит выделить бридж кредиты, на которые процентные расходы давят больше всего", - сказал он.
Ведяхин добавил, что спрос будет постепенно восстанавливаться по мере смягчения денежно-кредитной политики Банка России и приближения ставок по рыночной ипотеке к приемлемым уровням.
Свежие комментарии