Новые квартиры подорожают на 8-10% в 2025 году по сравнению с 2024-м, спрогнозировал для "Газеты.Ru" генеральный директор строительной компании City Solutions Василий Тимофеев.
"По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%. В 2025 году, с учетом текущих экономических тенденций, ожидается рост цен на уровне 8–10%.
Укрепление рубля, которое наблюдается в 2025 году, само по себе не является определяющим фактором для ценообразования на жилье, так как покупатели недвижимости в основном получают доход в рублях, а не в валюте. Основным фактором, определяющим спрос, остаются доступность ипотечных кредитов и уровень реальных доходов населения", - сказал эксперт.По его словам, на стоимость жилья значительно влияет ключевая ставка ЦБ, влияющая на доступность проектного финансирования и ипотечных кредитов. Эксперт сказал, что, если укрепление рубля приведет к началу снижения ключевой ставки ЦБ, это сделает ипотеку более доступной, что поддержит спрос на жилье. Тимофеев ожидает, что цены на низколиквидные объекты, особенно в эконом-сегменте, могут снижаться в цене. Эксперт допустил, что жилье в дефицитных сегментах, чаще всего это бизнес-класс и элитное, — дешеветь не будет.
По данным сервиса "Яндекс Недвижимость", в 2024 году средняя цена кв. м новостроек в России составила 174 тыс. рублей (+13,5% за год).
Свежие комментарии