Обычный человек, решившийся на ремонт квартиры, нередко оказывается в роли добычи в глазах недобросовестных исполнителей. Масштаб возможных махинаций поражает своим разнообразием: обман может начаться с самого первого контакта и продолжаться вплоть до последнего слоя краски, рассказал "Газете.Ru" строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании "ГЛАВСНАБ" Федор Васильев.
"Один из классических приемов — манипуляции с измерениями. Когда речь заходит о стяжке пола, штукатурке стен или укладке плитки, подрядчики могут сознательно "завышать" квадратуру: измерения производятся с округлением в большую сторону, а в смете появляются условные квадратные метры, которых в реальности не существует. Бывает и наоборот — при первичном расчете исполнители "забывают" указать балкон или санузел, а затем выставляют отдельный счет за "дополнительные" зоны, которые изначально были очевидны", — объяснил он.
Нередко встречается практика искусственного раздробления работ.
"Одно дело — установить раковину. Но в смете это превращается в набор услуг: подводка воды, установка смесителя, герметизация швов, фиксация на кронштейны, а иногда даже "установка сифона" и "испытание на протечку" — каждая из которых выставляется как самостоятельная услуга. Подобный подход позволяет увеличить общую стоимость, не повышая цену формально — ведь все по договору, а заказчик не всегда понимает, что эти действия технически неразделимы", — отметил эксперт.
Материалы — еще одна удобная зона для манипуляций. Особенно это касается скрытых работ: заливка полов, прокладка труб, монтаж проводки.
"Например, в документах фигурирует дорогостоящая труба с заявленным диаметром и толщиной стенки, а фактически устанавливается более дешевый аналог. Проверить это после монтажа — задача почти невозможная. Или же указывается слой стяжки "до 6 см", а реально заливают 4 см, оставляя лишний цемент себе — ведь квитанции и накладные, как правило, остаются у исполнителя. Иногда идут еще дальше — подделывают чеки или приносят распечатки с интернет-магазинов, где цена выше, чем у оптового поставщика, у которого закупились на самом деле", — предупредил Васильев.
Сантехнические и электромонтажные работы вообще часто превращаются в черный ящик. Даже при наличии сметы заказчик сталкивается с тем, что "вот этот угол был сложный", "трубы пришлось тянуть дольше", "в стене арматура — сверло сломали" и так далее. Все это превращается в новые строки расходов.
"Не исключен и такой сценарий: мастер берет оплату за штробление стены под кабель, затем берет ту же оплату еще раз — "за монтаж кабеля", и в третий раз — "за укладку в гофру". Что еще хуже — вся эта конструкция потом может быть выполнена с грубым нарушением нормативов", — резюмировал он.
Свежие комментарии