Нельзя исключать дальнейшего повышения ставок по ипотеке российскими банками, заявил доктор экономических наук, профессор, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.
По словам эксперта, повышение ключевой ставки в первую очередь должно сказаться на обычных, не субсидированных ипотечных кредитах.
Александр Цыганов констатировал, что после повышения ключевой ставки в декабре ряд банков повысили процент по ипотеке, но кто-то удержался и, как считает экономист, сделает это в начале 2024 года.
"В конечном итоге, конечно, любое повышение ключевой ставки приводит к росту кредитных ставок, тем более на фоне повышенных инфляционных ожиданий. На это решение наслаиваются и усиливают воздействие на ипотечный рынок нормативные требования по повышению первого взноса и снижению показателя платеж/доход" - пояснил профессор.
Он назвал эти требования вполне оправданными, пояснив, что они нужны для снижения кредитных рисков.
"Но это в свою очередь понизит доступность ипотечного кредита, в том числе льготного, для части потенциальных покупателей жилья", - добавил Цыганов.
Свежие комментарии