Аренда квартир подорожала на 12% за месяц в крупнейших городах РФ

В крупнейших городах России резко выросли ставки аренды жилья. Об этом сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на данные "ЦИАН.Аналитики".

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 18 крупнейших региональных рынках в середине августа составила 32 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 46,6 тыс.

руб. За месяц показатели увеличились на 8,3% и 7% соответственно.

В "Этажах" зафиксировали рост средней стоимости "однушек" в 17 крупнейших городах на 4,4% за 30 дней, до 30 тыс. руб. в месяц. "Двушки" подорожали на 4,1%, до 37 тыс. руб.

В Москве, по подсчетам "ЦИАН.Аналитики", средняя цена аренды однокомнатной квартиры достигла 68,2 тыс. руб. За месяц значение выросло на 12%, за год — на 44%.

"Относительно июля активность потенциальных арендаторов увеличилась на 33%", — отметила замдиректора управления аренды "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова.

Эксперты связывают рост цен с приближением делового сезона, вымыванием доступных предложений и возвращением в крупные города ранее уехавших за рубеж россиян.

Руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов прогнозирует, что активность арендаторов продолжит расти до начала сентября, а затем будет оставаться на высоком уровне в течение полутора месяцев. По его мнению, ограниченное предложение может привести к дальнейшему росту средних ставок на 5–10%.

До этого стало известно, что к концу года цены на квартиры в новостройках упадут на 15-20%, а число сделок сократится вдвое или втрое. Это связано с завершением программы льготной ипотеки и ужесточением условий по семейной ипотеке.