Ипотечные платежи сопоставимы с платежами за аренду квартиры, заявил в беседе с "Газетой.Ru" профессор экономического факультета НИУ ВШЭ Николай Берзон. Он отметил, что собственное жилье с годами дорожает, а арендованная квартира — никогда не станет полноценным активом.
"Мое глубокое убеждение — нужно приобретать собственную квартиру.
Приобретать в ипотеку, особенно если это касается молодой семьи, и они имеют возможность получить определенные льготы от государства. Я имею в виду низкие процентные ставки по ипотеке — это даже не подлежит обсуждению. Если же нет льгот от государства, а сегодня процентные ставки достаточно высокие, тут надо считать. Мы 3 года делали такие расчеты: сколько стоит ежемесячная аренда квартиры с платежами по коммуналке — и сколько составляют ежемесячные платежи по ипотеке. Суммы примерно сопоставимые, но ипотеку ты берешь на 25 лет, и через 25 лет ты становишься собственником квартиры. За это время квартира в цене подорожает в несколько раз. Если ты снимаешь жилье и 25 лет платишь кому-то арендную плату, коммуналку, и через 25 лет ты без квартиры так и остался", — подчеркнул он.Жилье в собственности означает независимость, объяснил Берзон.
"Собственная квартира — это, как говорят: "мой дом, моя крепость". Вот я прихожу после работы, я устал, мне надо отдохнуть. Я эту квартиру обустроил, так как мне нравится — не так, как сдают хозяева. А я сделал квартиру по душе: мебель и так далее. Комфортное жилье в собственной квартире — это более эффективный способ, и с точки зрения и отдыха после работы, и накопления богатства.
Квартира находится в собственности, это твой актив. Если в силу каких-то причин потребовались деньги, можно продать в несколько раз дороже", — заключил он.
Свежие комментарии