Этажи: в России возвращается тренд на продажу квартир в рассрочку без банков

Россияне стали чаще покупать квартиры в рассрочку без участия банков. Об этом сообщает газета "Известия".

На фоне очередного повышения ключевой ставки ЦБ и снижения доступности ипотеки россияне все чаще приобретают жилье в рассрочку напрямую у собственников, без оформления банковского кредита, уточнили изданию в федеральной компании "Этажи".

Как отмечают эксперты, такой способ покупки популярен при приобретении загородной недвижимости. При этом квартира до полной оплаты оформляется в залог для гарантии продавца. По словам специалистов, рассрочка от собственника выгодна как покупателю с точки зрения ставки, так и продавцу, которому проще найти покупателя в условиях дорогой ипотеки. Главное при этом — правильно оформить договор купли-продажи и залог.

"Тренд на продажу недвижимости в рассрочку от собственника без оформления ипотеки мы наблюдали в 2014–2016 годах, когда ипотечные ставки были высокими, спрос — низким, и те, кто хотел продать недвижимость, были готовы рассматривать альтернативные варианты продажи недвижимости", — подытожила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.

На последнем заседании Банк России поднял ключевую ставку сразу на 200 б.п. до 15% — максимального уровня с мая 2022 года.