С января по сентябрь 2023 года спрос на студии в новостройках России вырос на 25%. По данным исследования сервисов "Яндекс Недвижимость" и "Пульс продаж новостроек" (есть у "Газеты.Ru"), таким образом увеличилось число просмотров объявлений о продаже этого типа жилья.
Просмотры объявлений о продаже однокомнатного жилья за январь-сентябрь тоже выросли, но не так существенно — на 4%.
А вот "двушки" и "трешки" стали собирать меньше просмотров — спрос снизился на 9 и 21% соответственно."В связи с активной динамикой курса валют в этом году особенно популярен сегмент инвестиционно привлекательного жилья, к которому как раз относятся студии. Отчасти потому, что этот сегмент обычно самый востребованный у арендаторов — такие квартиры в Москве в третьем квартале сдавались в среднем за 10 дней — на 47% быстрее, чем квартиры с двумя и более комнатами", — отметил коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
В сентябре цены на студии в России вернулись к уровню начала года, тогда как цена на все продаваемое жилье в новостройках увеличилась на 3% с января, следует из данных компаний. ЖК бизнес-класса подорожал больше всего — на 5%. "Комфорт" и "элит" в сентябре остались на уровне начала года, "эконом" прибавил в цене незначительно — в рамках 1%.
По данным "Пульса Продаж Новостроек", в самом активном регионе — Москве — (без учета Новой) процент студий в общем объеме продаж вырос с 16−18% в 2022 году до 23% в третьем квартале 2023 года. При этом совокупная доля студий и однокомнатных квартир достигла 56% за аналогичный период.
Исследование было проведено в октябре 2023 года.
Свежие комментарии