В России застройщики не имеют запаса "жирка" для снижения цен на жилье. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Всероссийском жилищном конгрессе в Сириусе, пишет РИА Новости.
"Так как затраты на проекты растут, себестоимость не снижается, то я не очень понимаю, где тот жирок, который давал бы возможность снижать цены", - отметил он.
Стасишин обратил внимание на то, что увеличилась стоимость стройматериалов, рабочей силы, а также выросла стоимость обслуживания проектного финансирования и бридж-кредитов на покупку земли. Замминистра добавил, что все это перекладывается "в цену метра".
В конце марта инвестиционный стратег "Гарда капитал" Александр Бахтин в беседе с "Газетой.Ru" заявил, что цены на первичные и вторичные квартиры в России могут вырасти на 10% в 2025 году по сравнению с 2024 годом. Это касается и первичного, и вторичного рынков жилья, которые тесно взаимосвязаны из-за большого числа альтернативных (обменных) сделок, где дорогая ипотека не требуется либо сумма доплаты не сильно влияет на решение о покупке, отметил эксперт.
По его словам, снижение цен на жилье возможно только в том случае, если государство прекратит поддержку льготных программ ипотеки, однако такой сценарий маловероятен.
Свежие комментарии