На платформе "А-Токен" впервые токенизировали коммерческую недвижимость

На платформе "А-Токен" Альфа-Банка впервые токенизировали квадратные метры коммерческой недвижимости - торгово-развлекательного центра KazanMall. Эмитентом в сделке выступил владелец ТРЦ - девелоперский холдинг "Джи-Групп". Об этом сообщили в пресс-службе банка.

Цена одного цифрового финансового актива (ЦФА) составит 5,5 тыс.

рублей, а предельный объем размещения - 350,3 млн рублей. Срок цифрового актива - один год. Доходность ожидается выше 14,5% годовых и без ограничения предельной доходности.

В Альфа-Банке пояснили, что суть подобных сделок заключается в токенизации арендных доходов объектов коммерческой недвижимости.

Покупая цифровые квадратные метры коммерческой недвижимости, инвестор становится "виртуальным" арендодателем.

Плюсом вложения является отсутствие обременений по управлению и содержанию объектов и получение дохода, который определяется как чистый операционный доход на долю площади объекта недвижимости.

Платформа "А-Токен" — собственная платформа "Альфа-Банка" для работы с ЦФА. На "А-Токен" выпущено 112 ЦФА на общую сумму 53,83 млрд руб., что составляет более 50% общего объема в России, который превышает 85 млрд руб.

Защита прав инвесторов обеспечивается ежемесячным перечислением от эмитента арендных потоков на залоговый счет в Альфа-Банке для последующего целевого использования на выплаты инвесторам, уточнили в банке.