Собственникам вторичных квартир лучше подождать с продажей до снижения ставок по ипотеке. Такое мнение в беседе с "Газетой.Ru" высказала доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова. Она пояснила, что спешка может привести к продаже недвижимости по низкой цене.
"В основном квартиры приобретаются с использованием ипотечного кредитования, а оно в этом году очень сильно подорожало. Это связано с ростом ключевой ставки. Классические программы кредитования стали невыгодными. Существенные переплаты и большие ежемесячные платежи снизили спрос. А льготные программы в основном не распространяются на вторичное жилье.
Поэтому если у продавца была необходимость продать жилье, то он мог столкнуться с тем, что для этого надо будет снизить цену и не всегда обоснованно", - пояснила экономист.По ее словам, если нет необходимости в быстрой продаже, лучше подождать до стабилизации рынка кредитования. Второй вариант - оставить объявление о продаже, но не снижать цену, если у продавца есть время, заключила Ермилова.
По оценке коммерческого директора сервиса Яндекс Недвижимость Евгения Белокурова, с октября 2023 года средний уровень скидок на квартиры в Москве составил почти 4%. По прогнозу эксперта, из-за повышения ключевой ставки по ипотеке дисконт вырастет до 4,5-5%.
Свежие комментарии