ЦБ России назвал новые надбавки по ипотеке запретительными

Новые надбавки по ипотеке, которые ЦБ вводит с 1 марта, по сути являются запретительными и должны значительно ограничить предоставление ипотеки уже закредитованным заемщикам. Об этом "Газете.Ru" сообщили в пресс-службе регулятора.

"Надбавки с 1 марта будут повышены по ипотечным кредитам заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80%, то есть эти граждане направляют на платежи по кредитам более 80% своего дохода.

Цель новых мер — снижение доли таких кредитов. Оценивать итоги 2024 года пока преждевременно", — пояснили в пресс-службе ЦБ.

По данным регулятора, в четвертом квартале 2023 года на ипотечные кредиты с ПДН более 80% пришлось 45% всех выдач ипотеки.

Коэффициент риска по жилищным кредитам для заемщиков с ПДН от 80% вырастет даже в тех случаях, когда первоначальный взнос высокий. Например, с 1 марта коэффициент риска по кредитам в рамках договора долевого строительства с первоначальным взносом 20-30%, но с ПДН более 80%, увеличивается с 3 до 7.

Ждать ли массовых отказов в ипотеке и какие варианты остаются у россиян - в материале "Газеты.Ru".