Инвестор Виноградов: минимальные ставки по ипотеке составят 15% в 2026 году

Минимальные ставки по рыночной ипотеке составят 15% в 2026 году, спрогнозировал для "Газеты.Ru" генеральный директор Pro-Vision Communications, инвестор Владимир Виноградов.

"Минимальные ставки по рыночной ипотеке в 2026 году, по базовому сценарию, могут снизиться до 15% годовых на первичном рынке и до 17% на вторичном, что обусловлено прогнозируемым снижением ключевой ставки до 13–14%.

При оптимистичном сценарии возможно снижение ставок по рыночной ипотеке до 11–12%, однако возвращение к комфортным 10–12% маловероятно. На мой взгляд, брать ипотеку сейчас стоит только при наличии срочной потребности в жилье или выгодных индивидуальных условиях, потому что ставки еще будут уменьшаться", — отметил Виноградов.

По оценке ЦСР, средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке сейчас держатся в пределах 19,5–20,6% годовых. Для новостроек показатель составляет примерно 20–20,5%, тогда как на вторичном рынке он немного ниже — около 19,8–20,5%.

20 марта ЦБ снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 15%. Следующее заседание регулятора по ключевой ставке состоится 24 апреля. Консенсус-прогноз экономистов к заседанию — в материале "Газеты.Ru".