По итогам августа средняя стоимость квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников составила 166 тыс. рублей (+0,4% к июлю). Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставил коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
Для сравнения, в июле к июню рост был 0,5%, а в июне к маю – 1,3%.
Белокуров связал замедление роста стоимости жилья в новостройках с наступившим периодом адаптации застройщиков к текущим условиям по ипотеке.
"Сегодня девелоперы продумывают дальнейший план продаж, наблюдают за спросом и покупательской способностью аудитории новостроек. Маловероятно, что в ближайшем будущем цены на первичную недвижимость ждут кардинальные изменения: будь то значительное снижение или наоборот рост. Наиболее возможный сценарий – продолжение стагнации", - пояснил Белокуров.
Он допустил, что в ближайшей перспективе девелоперы будут "придерживать" цены, продолжать предлагать скидки и специальные акции на ряд квартир в проектах, а также выводить в продажу пул наиболее бюджетных лотов, чтобы сохранить аудиторию и выполнить план продаж. Белокуров подчеркнул, что особенно это коснется Москвы и Санкт-Петербурга, которые исключили из списка городов, где можно взять IT-ипотеку.
С 1 июля 2024 года программа льготной ипотеки под 8% в России перестала действовать. В России продолжают действовать "Семейная ипотека" (под 5-6%), "IT-ипотека" (под 5%) с обновленными условиями, а также "Дальневосточная и Арктическая ипотека" (2-6%).
Свежие комментарии