В апреле 2022 года спрос на ипотечные кредиты в России снизился как минимум на треть из-за высоких ставок и отсутствия льготных программ на вторичном рынке недвижимости. Об этом рассказал "Газете.Ru" ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
"В этом месяце произошел заметный спад, интерес граждан к ипотеке упал более чем на 30%.
В феврале-марте многие россияне в спешке пытались воспользоваться старыми кредитными ставками. С начала апреля за консультацией по ипотечным кредитам на вторичном рынке недвижимости ко мне обратились считанные единицы. Интерес россиян падает из-за высоких ставок в диапазоне 16-18% и отсутствия ряда льготных программ в этом сегменте рынка. Вторичка сейчас встала", — объяснил эксперт.Он добавил, что на первичном рынке недвижимости ситуация более обнадеживающая. Это стало возможным за счет продления госпрограммы поддержки застройщиков.
"Увеличилось число людей, обращающихся по поводу кредитных каникул и ипотеке под залог жилья. Клиентов интересует в основном льготная семейная ипотека под 5%, госпрограмма на новостройки и загородную недвижимость под 12%. Но ряд застройщиков сейчас готовы субсидировать госпрограмму, снижая ставки до 6%, а "Самолет" предлагает ссуды под 1%. В целом платеж на вторичке сейчас разительно выше", — отметил Ракута.
Участники российского рынка недвижимости ранее заявили о двукратном спаде продаж застройщиков в апреле по сравнению с мартовскими показателями. По словам заместителя генерального директора агрегатора "ДомДа" Дмитрия Екимова, в настоящее время на рынке прекратились покупки за наличный расчет.
Простимулировать рост спроса, по мнению ипотечных аналитиков, будет возможно с помощью значительных скидок от застройщиков — вплоть до 30%.
Свежие комментарии