Передача снижения ключевой ставки в розничные кредиты идет неравномерно. Если депозитные ставки банки корректируют быстрее, то ипотека и потребительские кредиты реагируют с задержкой. В ближайшие две–три недели рынок, скорее всего, увидит лишь умеренное снижение по "рыночным" программам, а не разворот тренда, сказала "Газете.
Ru" финансист, инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова."По ипотеке удешевление будет сдержанным. Стоимость фондирования для банков остается высокой, сохраняются риск-надбавки и требования к капиталу, которые напрямую влияют на итоговую цену кредита для заемщика. Именно поэтому снижение ключевой ставки не превращается автоматически в такое же движение по ипотечным ставкам. В начале февраля средние ставки по "рыночной" ипотеке находились вблизи 20,5%. В ближайшие недели вероятнее коррекция в пределах примерно 0,2–0,7 процентного пункта. Это позволит немного снизить ежемесячную нагрузку, но говорить о резком оживлении спроса преждевременно", — отметила Кузнецова.
По ее словам, похожая ситуация складывается и на рынке потребкредитования: здесь ключевую роль играют риск-модели и оценка стоимости риска. Банки закладывают в ставку вероятность просрочек и уровень долговой нагрузки заемщиков, поэтому снижение ключевой ставки также будет передаваться постепенно, пояснила финансист. По ее мнению, по "массовым" необеспеченным кредитам ставки по-прежнему остаются выше 20%. Существенное удешевление возможно только при устойчивом замедлении инфляции и улучшении инфляционных ожиданий, констатировала эксперт.
Пока этих сигналов рынок не видит в достаточной степени, банки будут действовать осторожно, считает Кузнецова.13 февраля ЦБ снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 15,5%. Подробнее — в материале "Газеты.Ru".
После снижения ключевой ставки несколько банков, включая ВТБ, начали корректировать условия по потребительским кредитам, но это пока не масштабный тренд по всей отрасли.
Свежие комментарии