Молодые россияне могут всю жизнь жить с родителями, не обращаясь за ипотекой на собственное жилье. Такое мнение в беседе с "Газетой.Ru" высказал эксперт по фондовому рынку "Газеты.Ru" Кирилл Селезнев.
"Если в семье один ребенок-наследник, в принципе риски не так уж велики. Как показывает опыт других стран, которые переживают аналогичный демографический спад от Европы до Китая — малочисленная молодежь может всю жизнь жить по квартирам своих родителей, бабушек/дедушек и в будущем стать собственником всей этой недвижимости.
Просто потому, что он у них один потомок на два-шесть предков. Проблема в том, что такой формат приводит к расслоению. Реально удобное, современное, качественное жилье в хороших локациях — в дефиците, и за него борются самые успешные в карьере, предприимчивые, обеспеченные люди, то есть меньшинство", — отметил Селезнев.По его словам, при этом большинство остается в старом и стареющем жилом фонде, которого в избытке и которое продолжает морально устаревать. Его невозможно продать за хорошие деньги и дорого реновировать.
По его словам, финансовых альтернатив ипотеке особо нет. Если хочется иметь свое жилье, и нет никаких активов на продажу, то единственный вариант — это копить на "пресловутый" первый взнос, добавил эксперт. Он рекомендовал перебирать ипотечные программы, сравнивать локации, города и регионы, пробовать инвестировать в ценные бумаги и фонды. Ипотека почти всегда дороже аренды (проценты банку выше, чем расходы на съем жилья), но на каком-то этапе с этим придется смириться и взять кредит на жилье, сказал Селезнев.
"Потому что накопить на 100% стоимости жилья вам вряд ли удастся. Для этого нужно иметь феноменальную силу воли и наращивать сбережения не один десяток лет", — заключил финансист.
Свежие комментарии